信じるか信じないかはあなた次第
- 【賃貸派？持家派？】絶対に住んではいけない！内見で見るべきポイントを漫画にしてみた(マンガで分かる)＠アシタノワダイ
- 選ばないほうがいい賃貸物件をプロ視点で解説！避けるべき間取りTOP7も公開
- 選ばないほうがいい賃貸物件の特徴まとめ
- 立地的にやめた方がいい物件
- 設備的にやめた方がいい物件
- 選ばないほうがいい間取りTOP7【不動産営業マンに聞いてみた】
- 選ばないほうがいい賃貸物件を見分ける4つのコツ
【賃貸派？持家派？】絶対に住んではいけない！内見で見るべきポイントを漫画にしてみた(マンガで分かる)＠アシタノワダイ
選ばないほうがいい賃貸物件をプロ視点で解説！避けるべき間取りTOP7も公開
選ばないほうがいい賃貸物件の特徴まとめ
- 線路や道路沿いにある
- 大きな音が出る施設が近い
- 学校や保育園の近く
- 繁華街の近く
- 救急病院や警察署のそば
- 1階がコンビニや飲食店になっている
- 川が近くにあって水害の危険がある
- 嫌悪施設が近くにある
- 徒歩圏内にスーパーがない
- 坂道が多い
- 木造アパート
- 築年数が古すぎる
- 広さや収納が足りない
- 壁が薄い
- 日当たりと風通しが悪い
- シャワーの水圧が弱い
- トイレの水位が高すぎる/低すぎる
- エアコンの型が古い
- スマホの電波が入らない場所がある
- コンクリート打ちっぱなしのお部屋
- 半地下や1階のお部屋
- 郵便受けの隙間が広すぎる
- 外廊下に面したお部屋
- すぐそばにゴミ捨て場がある
- ガスがプロパンガス
- 床が傾いている
- 共用部分が散らかっている
立地的にやめた方がいい物件
- 線路や道路沿いにある
- 大きな音が出る施設が近い
- 学校や保育園の近く
- 繁華街の近く
- 救急病院や警察署のそば
- 1階がコンビニや飲食店になっている
- 川が近くにあって水害の危険がある
- 嫌悪施設が近くにある
- 徒歩圏内にスーパーがない
- 坂道が多い
設備的にやめた方がいい物件
- 木造アパート
- 築年数が古すぎる
- 広さや収納が足りない
- 壁が薄い
- 日当たりと風通しが悪い
- シャワーの水圧が弱い
- トイレの水位が高すぎる/低すぎる
- エアコンの型が古い
- スマホの電波が入らない場所がある
- コンクリート打ちっぱなしのお部屋
- 半地下や1階のお部屋
- 郵便受けの隙間が広すぎる
- 外廊下に面したお部屋
- すぐそばにゴミ捨て場がある
- ガスがプロパンガス
- 床が傾いている
- 共用部分が散らかっている
選ばないほうがいい間取りTOP7【不動産営業マンに聞いてみた】
選ばないほうがいいお部屋の特徴 票数 1位 居室部分がせまい 27票 2位 収納が少ない 26票 3位 間取りがいびつ 20票 4位 生活動線が不便 19票 5位 コンセントが少ない 15票 6位 キッチンがせまい 8票 7位 玄関がせまい 5票
選ばないほうがいい賃貸物件を見分ける4つのコツ
- 収入に見合った家賃で探す
- 徒歩15分以内で探す
- お部屋の内見は必ずする
- 不動産屋に理想の暮らしを詳しく伝える
選ばないほうがいい賃貸物件をプロ視点で解説！避けるべき間取りTOP7も公開
間取り図を一見しただけで「おかしい」とわかる物件揃いの「Y澤不動産」
普通の不動産屋のサイトのようでありながら、掲載されている物件の間取り図が明らかにどこかおかしい「Y澤不動産」が話題になっています。
東京都杉並区方南町周辺の物件に強いらしい「Y澤不動産」。いろいろな物件を扱っていますが、どの物件も一癖あるものばかり。たとえば、この細長い4.5帖のワンルーム。部屋の奥にトイレがなんの仕切りもなく設置されています。なお、玄関にはペットシャワーを完備しているとのこと。
旗竿地にあるっぽい部屋は「1K」ですが、玄関からくねくねと廊下を進んだ先にあるのがキッチンで、洋間はわずか0.5帖。これでバス・トイレ別というのがすごい。
なぜ間取り図にロフトしかないのかと思ったら、ロフトの間借りだとのこと。トイレやキッチンは許可が下りれば使用可能というのは、なかなかハードルが高い……。
回廊のような部屋は、中央が庭ではなく玄関(エレベーター)で、その外側を洋室、トイレと浴室、LDKが順番に取り囲んでいます。「開放感あふれる○○」というフレーズはよく聞きますが、ここは「閉塞感あふれるデザイナーズマンション」だそうです。
バスとキッチンがちゃんとある部屋に見えますが、メインの部屋が「ウッドデッキバルコニー」。当然、屋根なしで、しかもトイレは吹きさらしの屋外にぽつん。
「全室からトイレへアクセス可能」という部屋は、むしろ「トイレを通らないと他の部屋に移動できない」というイカレっぷり。
リビングを含めたすべての部屋にシャワールームが設置されている、シャワー大好きな人向け物件。
しかし、ここまでに挙げた物件は実はすべて契約済み。内覧可能となっていたのは木造築45年で1階は入居済みだという物件の2階の1部屋だけ……。
……というこのサイト、人によってはドメイン名の時点でおかしいと気付いているかもしれませんが、不動産屋のサイトなどではなく、実在の古民家を使用した新感覚ホラーアトラクション「畏怖 咽び家」の関連サイトでした。内容は、数々のミッションをクリアして凶悪犯のいる古民家から無事に脱出するというもの。
間取り図を一見しただけで「おかしい」とわかる物件揃いの「Y澤不動産」 - GIGAZINE
一人暮らしの間取り選びの失敗談50~住んでから大後悔しないために
一人暮らしの間取り選びの失敗談50~住んでから大後悔しないために｜SUUMO（スーモ）
Q 古い物件だとブレーカーが落ちやすいと聞いたのですが、 今、築40年の賃貸に住んでて、1DK•風呂•トイレ•廊下、合わせて20しかなく、ブレーカーがよく落ちます。 炊飯器で炊く...
築年数は関係なく、アンペアを上げればよいだけです。広ければ広いだけ、あちこちで電気を使うので落ちやすくなるのではないかと…。管理人さんは、その分お金がかかるので無理といったのではないでしょうか？電力会社に直接言えば、賃貸でも上げて貰えます。けれど次の方が、電気代が高くなってしまいますので管理人さんは断ったのではないでしょうか。アンペア数は家によって違いますので、入居の時に聞くしかありません。しょっちゅう落ちるのはかないませんが、かなり節電にはなりますよ（笑）。前は同じような感じだったので、気を使っていましたが、引っ越して、家電使い放題なので、ぎょっとするほど高くなりましたよ。
古い物件だとブレーカーが落ちやすいと聞いたのですが、今、築40年の賃貸に住んでて... - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
賃貸物件の内見時チェックリスト。室内・共用部・周辺環境の確認事項
賃貸物件の内見時チェックリスト：室内
日当たりや風通し、設備機器の状況、実際の広さや生活動線など、写真や間取り図では分からないことを中心に、部屋の良し悪しを目で見てチェックしましょう。
賃貸物件の内見時チェックリスト：共用部
内見でチェックすべきなのは部屋だけではありません。ごみ置き場や廊下などの共用部を見れば、その物件の住人のマナーや、適切な管理がされているか、見極めることができます。
賃貸物件の内見時チェックリスト：周辺環境
周辺の環境や街の様子も新居での暮らしに大きく影響するポイントです。建物だけ見て終わりではなく、環境も同じくらい注意深く確認しましょう。
賃貸物件の内見時チェックリスト。室内・共用部・周辺環境の確認事項｜へや学部｜URくらしのカレッジ｜UR賃貸住宅
内見の失敗談を紹介！ 賃貸物件のチェックポイントと持ち物リスト（チェックリスト付き）
後悔していること
- 浴室に換気扇がなく、湿気が多くてカビに困っている
- 日当たりの良さの確認が足りなかった。日中でも電気をつけないと薄暗い
- 宅配ボックスがあるか確認すればよかった
- 夜遅くまで営業しているスーパーがあるか確認すればよかった
- 昼間は気づかなかったが、夜になって近くの飲食店からのニオイが部屋に入ってくる
- 付近の治安やトラブル情報をもっとチェックすればよかった
- 駐輪場はあったが、数が足りておらず借りられなかった
- 声や音漏れの確認、壁の厚さが気になる
- 備え付けの収納が狭く、物があまり置けない
- インターネット回線の有無、契約手続きが面倒だった
- ペットの種類や頭数まで確認すればよかった
- 室内で洗濯物を干せる場所があると便利
- 自炊をするなら、コンロは2口以上あったほうがいい
- 耐震性、地震の際の避難場所が近くにあるか確認すればよかった
